高崎市で不動産査定で「3つの見落としちゃいけないポイント」

こんにちは、クリエートハウジング高崎担当の小林友紀です。
室内観葉植物を置こうと・・・お気に入りを探している今日この頃です。

最近ご相談にいらした県外からご来店いただきました、60代のご夫妻から。
「子供達も独立して、それぞれに家を持ち、誰も戻ってこないご主人のご実家が空き家の状態で売却したい」と、ご相談をうけました。

そのお家は、ご主人のご実家で数年間空き家のままで「手入れに通っていたけれど、先日お怪我をされて、数か月手入れに来れないでいたらとんでもないことになっていた」とのこと。

実は、他の不動産会社さんに3年位前から『専属選任媒介』にてお願いしていたけれど・・・最初の頃は、問い合わせもあったようだけど、最近は問い合わせないですねと連絡を頂くばかりなんだそうです。

不動産を売るって、ただの“取引”じゃないんですよね。想いがつまっていたり、家族の記憶があったり。頭では「売った方がいい」と分かっていても、心が追いつかないことってあるし、ご実家の近隣にご親戚が住んでらしたり。私はご家族の、その気持ちをとても大切にしたいと考えています。

そんなとき、無理に決断を急がせることはしません。 「モヤモヤする理由、いっしょに整理してみましょうか？」とお声がけしながら、お茶を飲みつつゆっくりお話を伺います。

その方も、話すうちに 「娘が反対すると思ってたけど、意外と『手放していいんじゃない？』って言ってくれてホッとした」と、少し肩の力が抜けた様子に。

不動産売却する前に、相場価格を把握しておきましょう

不動産を売却する際、まず何から始めればいいのか迷いますよね。
物件の適正価格を知ることは、成功への第一歩です。
そのためにも、売却を検討し始めたら、まずはご自身の物件がいくらで売れそうか、相場価格を把握しておきましょう。

相場を把握せずに売却活動を始めると・・・・・。
高すぎる価格では買い手が見つからず、売却期間が長引く原因に。
逆に安すぎると、本来得られるはずの利益を逃してしまうことになります。

高崎市で不動産売却をお考えなら、「私たち、クリエートハウジング」にご相談くださいね。
地域密着型の不動産会社として、高崎市の不動産市場を熟知しているからこそ、適正価格をご提案できる！
弊社「価格データーベース」で是非確認してみてください。

ご不安でしたら外部サイトになりますが、国土交通省の提供する「不動産情報ライブラリ」と言うサイトもございます。
そこでは、弊社の価格データーベース同様に、過去の取引事例を調べることが可能です。

弊社の価格データーベースは、そちらのデーターは勿論、レインズ（不動産流通機構）のデーターにプラスα過去の実績から、検索しやすいように作成されています。
こうしたツールを上手に活用していただく事も大切です。

相場価格を把握した上で不動産会社に相談する事によって、より具体的な売却戦略を立てることができると思いませんか？
適正価格でスムーズな売却を実現するためにも、まずは相場チェックから始めてみませんか？